Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 6

26655 Westerstede

Größe 164 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. April 2026

Baujahr: 1997

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Westerstede, mitten in der reizvollen Parklandschaft des Ammerlands, präsentiert sich dieses gepflegte Wohnhaus auf einem großzügigen Grundstück von 800?m². Das im Jahr 1964 errichtete Gebäude wurde im Laufe der Zeit kontinuierlich modernisiert und erweitert. Besonders hervorzuheben ist der im Jahr 2009 erfolgte Anbau eines zusätzlichen Schlafraumes im Erdgeschoss, der den Wohnkomfort deutlich erhöht. Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung stammen aus dem Jahr 1982. Die Fassade aus roten, genarbten Klinkern sowie das mit dunklen Betondachziegeln gedeckte Dach verleihen dem Haus einen zeitlosen und soliden Charakter.Die gesamte Wohn- und Nutzfläche, einschließlich des voll nutzbaren kleinen Kellers, beträgt rund 184?m². Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Grundriss mit einladendem Wohn- und Esszimmer, einer Küche, einem Büro oder Gästezimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Bad mit ebenerdiger Dusche und einem separaten Gäste-WC - ein wahres Raumwunder. Ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage sorgt für kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Carport. Die Bodenbeläge im Erdgeschoss bestehen überwiegend aus modernem Vinylboden; Bad und Gäste-WC sind mit Fliesen ausgestattet.Im Obergeschoss befindet sich eine zweite, vollständig ausgestattete Wohnung. Sie umfasst einen Flur, von dem aus Sie in die Küche und in das großzügige Wohnzimmer gelangen, welches direkten Zugang zum Balkon ermöglicht. Ebenso erreichen Sie vom Flur aus die beiden Schlafräume, ein Bad mit Badewanne und WC sowie ein weiteres Duschbad mit WC. Auch hier wurden die Räume funktional und ansprechend gestaltet: Fliesen in Bad, Dusche, Flur und Küche sowie Vinylboden in Wohn- und Schlafzimmern. Der Balkon ist mit hochwertigem Teak-Holz belegt und verfügt über eine Außentreppe, die direkt in den hinteren Garten führt.

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