Kaufpreis 212.000 €
Zimmer 4
89584 Ehingen (Donau)
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ca. 72 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses und besticht durch einen durchdachten Grundriss mit viel Gestaltungspotenzial. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem alle Räume direkt erreichbar sind. Dazu gehören das Wohnzimmer mit Balkonzugang, die Küche, das Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss sowie zwei weitere Zimmer. Von einem dieser Zimmer gelangt man in das nächste, wodurch sich die Räume optimal als Schlaf- und Ankleidezimmer, Kinderzimmerkombination oder Arbeits- und Schlafzimmer nutzen lassen – ideal für Familien oder Paare mit individuellen Wohnbedürfnissen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch durch den praktischen Schnitt und die flexible Raumaufteilung die Möglichkeit, ein modernes, komfortables Zuhause zu schaffen. Durch die Renovierung können Sie die Wohnung nach Ihren Vorstellungen gestalten und den Wert nachhaltig steigern. Für Kapitalanleger bietet die Immobilie ebenfalls attraktive Perspektiven: Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Warmmiete von 1.080 €. Eigentümer können somit eine solide Rendite erwirtschaften oder bei Eigennutzung die Möglichkeit nutzen, die bisher gezahlte Miete in das eigene Eigentum zu investieren, anstatt weiterhin hohe Mietkosten zu tragen. Zum Wohnkomfort trägt außerdem ein Kellerraum bei, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein PKW-Stellplatz steht zusätzlich für 8.500 € zum Kauf zur Verfügung. --------------------------------------------------------------------------------So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
