Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 10
67663 Kaiserslautern
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In guter Lage von Kaiserslautern steht dieses charaktervolle Gebäude, das über lange Zeit als Bäckerei betrieben wurde und nun auf eine neue Zukunft wartet. Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit eine hervorragende Grundlage für ein kreatives Entwicklungsprojekt. Durchdachte Planung vorausgesetzt, lässt sich das Objekt zu einem modernen Wohnhaus mit bis zu sieben Einheiten umgestalten - ein spannendes Potenzial in einem Markt, in dem Wohnraum weiterhin stark nachgefragt wird.Der Bestand überzeugt vor allem durch seine solide Grundstruktur und die Möglichkeit, die Raumaufteilung vollständig neu zu denken. Die früheren Gewerbeflächen im Erdgeschoss eröffnen vielfältige Optionen für zeitgemäße Wohnkonzepte, während die oberen Etagen genügend Platz für weitere, flexibel gestaltbare Wohnungen bieten. Ob kompakte Apartments, großzügigere Einheiten oder ein Mix für unterschiedliche Zielgruppen - das Gebäude lässt viel Spielraum für individuelle Lösungen.Die Lage spricht für sich: Das Umfeld ist geprägt von guter Erreichbarkeit, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig bietet das Quartier eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht.Mit einer umfassenden Sanierung kann hier ein Projekt entstehen, das historische Substanz bewahrt und zugleich modernen Wohnkomfort schafft. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Objekt mit Geschichte suchen und bereit sind, dessen Potenzial in ein zukunftsfähiges Wohnkonzept zu verwandeln.Aufgrund der umliegenden Nachbarbebauung besteht zudem die Möglichkeit, das Gebäude aufzustocken, ohne dass dies städtebaulich aus dem Rahmen fällt.Hinweis: Die gezeigten Innenaufnahmen wurden digital entrümpelt und entsprechen nicht dem aktuellen Zustand der Immobilie.Ähnliche Angebote
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