Kaufpreis 345.000 €

Zimmer 8

66571 Eppelborn

Größe 245 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. April 2026

Baujahr: 1956

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Wohnhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung sowie ein großzügiges Grundstück von ca. 700 m². Die Immobilie wurde im Jahr 2013 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Großfamilien oder das Mehrgenerationenwohnen.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die als zentraler Verteiler fungiert. Von hier aus gelangen Sie in alle 3 Wohnungen, den Keller sowie die Garage.Die Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Blick in den Garten, eine offene Küche aus 2010, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und eignet sich hervorragend als eigenständige Wohneinheit.Über das Treppenhaus erreichen Sie die Obergeschosswohnung mit einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich mit Weitblick, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche.Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um drei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.Darüber hinaus steht ein Speicher als praktische Abstellfläche zur Verfügung. Das gesamte Gebäude ist unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum sowie flexibel nutzbare Flächen.Eine im Haus integrierte Garage ermöglicht zudem einen komfortablen und wettergeschützten Zugang.Die Immobilie wurde im Jahr 2013 umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Großteil der Fenster wurde 2013 erneuert und eine neue Ölheizung wurde im Jahr 2015 installiert.Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und bietet viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Zwei Gartenhäuser bieten hier zusätzliche Räumlichkeiten im Außenbereich. Insgesamt handelt es sich um eine vielseitige Immobilie mit großem Platzangebot und einem durchdachten Wohnkonzept.

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