Kaufpreis 189.000 €

Zimmer 6

26817 Rhauderfehn

Größe 125 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. April 2026

Frei ab: 1. Dezember 2025

Baujahr: 1999

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Platz für die ganze Familie!Diese gut geschnittene Eigentumswohnung aus dem Jahr 1999 gebaut im Stil einer Doppelhaushälfte ist ein wahres Raumwunder.Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche mit Einbauküche und Essbereich, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken sowie zwei weitere, kleine Abstellräume, welche viel zusätzlichen Stauraum bieten. Das zusätzliche Gäste-WC ist praktisch für Besuch. Die massive Treppe führt in das Dachgeschoss. Dort befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein weiteres Zimmer, welches als Hobbyraum genutzt wurde.Ein Highlight dieser Immobilie: der Spitzboden. Über eine Bodentreppe gelangt man vom Flur des Dachgeschosses zum Spitzboden. Hier wurde ein Ausbau bereits vorbereitet. Vier Dachschrägenfenster bringen viel Licht in den Raum. Unter dem Dach wurde eine nachträgliche Dämmung (+20 cm Steinwolle) durch eine Fachfirma angebracht. Auch die Heizungsrohre sind dort bereits verlegt. Dieser großzügige Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer, Atelier oder Arbeitszimmer.Die Schrägen der Zimmer im Dachgeschoss wurden nachträglich gedämmt und mit Fermacellplatten verkleidet.Die zweifachverglasten Fenster sind mit manuellen Außenjalousien ausgestattet.Die große, überdachte Terrasse grenzt an den Garten. Die Überdachung wurde in 2016 durch eine Fachfirma gebaut. Durch eine seitliche Tür gelangt man zum Doppelcarport aus dem Jahr 2016, welches nicht nur ausreichend Platz für zwei PKW bietet, sondern auch über zwei Abstellräume für Gartengeräte oder Hobbyzubehör verfügt.

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