Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 7
39307 Elbe-Parey
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage von Elbe-Parey bietet mit ca. 200 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von rund 3.200 m² ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wohnen mit individuellem Gestaltungsspielraum verbinden möchten.Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich das Haus sowohl für großzügiges Wohnen als auch für Generationswohnen unter einem Dach. Während das Erdgeschoss modernisierungsbedürftig ist, präsentiert sich das Obergeschoss bereits in einem bewohnbaren Zustand - ein Einzug ist somit kurzfristig möglich, während gewünschte Anpassungen Schritt für Schritt erfolgen können.Die Ausstattung zeigt sich einfach und zweckmäßig, überwiegend mit pflegeleichten Fliesenböden. Im Obergeschoss befindet sich eine neuwertige Einbauküche mit hochwertiger Natursteinplatte, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein Ofen im Erdgeschoss sorgt zusätzlich für eine angenehme, behagliche Wohnatmosphäre.Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung mit Flüssiggasversorgung. Ergänzend steht ein teilunterkellerter Bereich (ca. die Hälfte der Hausgrundfläche) zur Verfügung, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Stauraum, Vorräte, Hobby oder Hauswirtschaft bietet.Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich zudem ein praktisches Nebengelass sowie eine ältere Doppelgarage. Der großzügige Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung, Tierhaltung oder individuelle Gestaltungsideen.Ein ganz besonderes Highlight dieser Immobilie ist das dazugehörige Wassergrundstück mit eigenem Anlegeplatz. Von hier aus eröffnen sich außergewöhnliche Perspektiven für Wassersport- und Naturliebhaber: Über direkte Wasserwege sind sowohl die Ostsee als auch Hamburg erreichbar - eine seltene Gelegenheit, idyllisches Wohnen in ruhiger Umgebung mit maritimer Freiheit und überregionaler Anbindung auf dem Wasser zu verbinden.FazitEine seltene Gelegenheit für Käufer mit Vision, die ein Zuhause in idyllischer Umgebung, mit viel Platz zur Entfaltung, Option auf Generationswohnen und direktem Zugang zum Wasser suchen.