Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 6
86316 Friedberg
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus im angenehm ruhigen St. Afra (im Felde) im Südosten Augsburgs bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die sich den Traum vom Eigenheim ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die Immobilie steht ab sofort bezugsfrei zur Verfügung und überzeugt insbesondere durch ihre solide Bausubstanz sowie das große Potential zur individuellen Weiterentwicklung und Modernisierung.Das im Jahr 1974 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m². Das dazugehörige Grundstück mit rund 214 m² bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen und vielseitig nutzbaren Gartenbereich. Ob als Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien, als Spielfläche für Kinder oder für Hobbygärtner - hier lassen sich vielfältige Nutzungsideen realisieren.Die Raumaufteilung des Hauses bildet eine sehr gute Grundlage für modernes und familienfreundliches Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, das viel Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet und durch seine Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Große Fensterflächen sorgen hier für eine angenehme Belichtung und eine freundliche Wohnatmosphäre.Das Obergeschoss umfasst drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!So funktioniert es
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