Kaufpreis 70.000 €
Zimmer 2
39106 Magdeburg
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss auf ca. 46,70 m² Wohnfläche - ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses mit vier Etagen. Helle Räume sowie der gelungene Mix aus Fliesen- und Dielenboden schaffen eine angenehme, wohnliche Atmosphäre mit zeitgemäßem Charakter.Auf einen Blick:- Einbauküche bereits inklusive- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung- Zusätzlicher Kellerraum- Gas-Zentralheizung- Gepflegter GesamtzustandDie zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen. Auch die Nähe zur Otto-von-Guericke-Universität Magdeburg macht die Wohnung besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Vermieter.Derzeit ist die Wohnung vermietet, was eine sichere und kontinuierliche Mieteinnahme garantiert. Das Hausgeld beträgt 322 € monatlich, was die Instandhaltungs- und Verwaltungskosten abdeckt. Diese Immobilie ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer beliebten und gut angebundenen Lage von Magdeburg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Etagenwohnung.Ähnliche Angebote
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