Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 5
94116 Hutthurm
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2026
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie in der Nähe von Hutthurm vereint architektonische Klarheit mit einem bis ins Detail durchdachten Wohnkonzept und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Design und Funktionalität.Wohnen auf höchstem NiveauMit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 225,09 m² überzeugt das Anwesen durch ein harmonisch abgestimmtes Raumprogramm, das Offenheit und Rückzug perfekt miteinander verbindet. Die hochwertige Massivbauweise garantiert nicht nur Langlebigkeit, sondern auch ein angenehmes Wohnklima.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein stilvoll gestalteter Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken und durchdachter Garderobenlösung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: großzügig dimensioniert, mit fließenden Übergängen und einem eleganten Designholzofen als zentrales Gestaltungselement. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige, sonnenverwöhnte Terrasse mit elektrischer Markise - ein perfekter Ort für stilvolle Entspannung und repräsentative Momente.Die exklusive Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogroßgeräte wird durch eine separate Speisekammer mit Tageslicht ideal ergänzt.Komfort & TechnikModernste Haustechnik sorgt für ein Höchstmaß an Wohnqualität:- Fußbodenheizung im gesamten Haus- Elektrische Rollläden in allen Wohnbereichen- Klimaanlagen in Schlaf- und Kinderzimmern- Photovoltaikanlage (ca. 9,625 kWp) mit leistungsstarkem Speicher (10,56 kWh) inkl. Notstromfunktion (ca. 2018)Architektur & RaumgefühlEin architektonisches Highlight bildet die elegant inszenierte Innentreppe, die in eine offene Galerie mit beeindruckendem Luftraum führt. Diese verleiht dem Haus eine besondere Großzügigkeit und ein einzigartiges Raumgefühl.Privater RückzugsbereichDas Hauptschlafzimmer präsentiert sich als stilvolle Ruheoase mit Klimaanlage und direktem Zugang zum Balkon. Ergänzt wird dieser Bereich durch:- ein exklusives Ankleidezimmer- ein hochwertig ausgestattetes Elternbad mit ebenerdiger Regendusche, Eckbadewanne, Waschtisch, WC und TageslichtZwei weitere großzügige Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereiche - ebenfalls klimatisiert und lichtdurchflutet.Ein separates Kinder- bzw. Gästebad überzeugt durch modernes Design und funktionale Ausstattung.Wellness & Spa - Ihr privates RefugiumEin besonderes Highlight dieser Immobilie ist der aufwendig gestaltete Spa-Bereich, der höchsten Wellnessansprüchen gerecht wird:- Finnische Sauna (Sevri) mit Farblichttherapie- Hoesch-Dampfsauna "Abano Duo"- Tauchbecken aus Holz- Umfangreiche Duschanlage mit verschiedenen Anwendungen (Kneipp-, Schwall-, Kopf- und Seitenbrausen)- Hochwertige Ausstattung inkl. Fußbodenheizung - elektrische Rollläden- Fußbodenheizung- großzügiger Ruhebereich- WC mit Waschtisch- zusätzliche hochwertige Küche mit Elektro-Großgeräten, u. a. WeinklimaschränkeHier entsteht ein Spa-Erlebnis auf Hotelniveau - in absoluter Privatsphäre.Außenbereich & GrundstückDas ca. 836 m² große Grundstück präsentiert sich weitläufig, eingewachsen und vollständig eingefriedet - ein Ort der Ruhe und Diskretion. Die Vorbereitung für eine Outdoor-Küche eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für exklusives Outdoor-Living.Nebengebäude & ParkenEin großzügiges Nebengebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Ensemble durch:- geflieste Garage mit elektrischem Torantrieb- integrierte Wallbox für E-Mobilität- direkter Zugang zu einem Allzweckraum- zahlreiche Außenstellplätze- Wellness- und SpabereichEine hochwertige Edelstahl-Räucheranlage mit Kalt- und Heißräucherfunktion rundet das Angebot ab.So funktioniert es
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