Kaufpreis 3.900.000 €
Zimmer 7
25980 Sylt
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses einmalige Reethaus in Keitum vereint historische Substanz mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 961 Quadratmetern. Ursprünglich im Jahr 1776 erbaut, steht das Gebäude heute unter Denkmalschutz und besticht durch seinen charmanten, authentischen Charakter, der den Stil vergangener Zeiten bewahrt.Die Immobilie bietet nicht nur Raum, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, sodass modernes Wohnen im Einklang mit historischem Flair realisiert werden kann. Die bereits genehmigte Planung bildet dafür eine klare Grundlage: Eine Erweiterung auf ca. 223 m² nach Sylter Maß ist ebenso vorgesehen wie eine optionale Teilunterkellerung (Gesamt ca. 307 m²) die zusätzliche Flächen erschließen kann. Ob als privates Refugium oder in Kombination mit einer gewerblichen Nutzung im Erdgeschoss (bis zu ca. 60 %) - die Struktur des Hauses lässt unterschiedliche Konzepte zu, ohne dabei an Authentizität zu verlieren. Der Garten mit Südausrichtung schafft eine angenehme Ruhe und Privatsphäre. Eine Garage ist bereits vorhanden. Die steuerlichen Vorteile des Denkmalschutzes unterstreichen zusätzlich die Attraktivität dieser besonderen Immobilie.Erleben Sie ein einzigartiges Zuhause in einem der begehrtesten Orte der Insel Sylt, in dem historische Authentizität auf verschiedene Entfaltungsmöglichkeiten trifft.Ähnliche Angebote
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