Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 4
51147 Köln
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses projektierte Einfamilienhaus in Porz-Wahnheide ist Ihre Chance, Ihren persönlichen Wohntraum in einer sehr beliebten Lage zu verwirklichen! Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 665m² entfaltet sich eine gemütliche Wohnfläche von ca. 136m² über zwei Etagen. Sie betreten das EG über die Diele, von der aus links und rechts der Haustechnikraum und das Gäste-WC abzweigen. Die Küche ist als separater Raum angelegt, lässt sich aber auch mit dem offenen Wohn-Ess-Küchen-Bereich, von dem aus Sie den Blick in den großen Garten genießen können, verbinden.Das Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer mit ca. 12,5m² Grundfläche. Das Elternschlafzimmer ist mit einem separaten Ankleidezimmer ausgestattet. Ein Vollbad mit Badewanne und Dusche vervollständigt den Schlafbereich im Obergeschoss.Sollten Sie Änderungswünsche am Grundriss haben, besprechen wir diese sehr gerne im persönlichen Gespräch! Wir passen das Haus gerne an Ihre Wünsche und Vorstellungen an!Das Haus ist als sog. Ausbauhaus kalkuliert. Das bedeutet, dass in dem Hauspreis fast alles Material für das schlüsselfertige Haus enthalten ist, Sie den Innenausbau aber komplett in Eigenleistung übernehmen. Alle Arbeiten, die Sie nicht übernehmen möchten, können Sie optional auch über allkauf bestellen. Ihre Eigenleistung spart nicht nur Geld für das Haus, sondern verbessert als sog. "Muskelhypothek" auch Ihre Finanzierungsbedingungen. Im Ausbauzustand "belagsfertig" würde das Haus ca. 69.000EUR mehr kosten.Ähnliche Angebote
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