Kaltmiete 445 €

Zimmer 2

54290 Trier

Größe 38 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. April 2026

Nebenkosten: 135 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

HOME Hausverwaltung Trier präsentiert Ihnen dieses charmante 2-ZKB Appartement ca. 38 m² WFL und Balkon in begehrter Lage.*** Bitte Fragen Sie uns schriftlich an und beachten Sie bitte die Hinweise unter der Rubrik Kontakthinweis und gesuchtes Mieterprofil ***In unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone befindet sich diese sofort bezugsfreie 2-ZKB-Wohnung mit kleinem, einladendem Balkon.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung und sind bequem erreichbar.Aufgeteilt ist die Wohnung in einen gemütlichen Wohnraum mit direktem Zugang zum Balkon, ein Eingangsbereich mit integrierter Pantry-Küche sowie der Zugang zu einem separaten Schlafzimmer mit praktischem Ankleidebereich. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche.Einige Möbel können von der Vormierterin übernommen werden.Mietkonditionen:Nettomiete: € 445,--Betriebskosten-VZ: € 135,-- zzgl. StromKaution: € 1.335,--Energieausweis: DenkmalschutzKurzüberblick- Bezugsdatum: ab sofort- Wohnfläche: ca. 38,5 m²- Zimmeranzahl: 2- Bad: Dusche- Balkon/Terrasse: Balkon- Einbauküche: Pantry-Küche, im Mietpreis enthalten- Bodenbelag: Linoleum- Heizung: Gaszentralheizung- Energieträger: Gas- Stockwerk: II. Obergeschoss- Fahrradraum: ja- Aufzug: nein- Stellplatz: öffentliche Stellplätze- Mietanpassung: IndexmieteGesuchtes Mieterprofil- nur an Einzelperson / 1 Person (ein Bewohner)- unbefristete Festanstellung; Studierende mit Elternbürgschaft- Bevorzugte Anmietung ab sofort- Wohngemeinschaft: nein, diese Wohnung ist nicht WG-tauglich- Haustierhaltung: nein, dies ist nicht möglich- Mietzeit: kann die Mindestmietdauer von 2 Jahren erfüllt werden?KontakthinweisWir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage ausschließlich das Nachrichten-/ und Kontaktformular des Immobilienportals.Um Ihnen anschließend bestmöglich weiter helfen zu können, bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer und Angaben zu Ihrem Beschäftigungsverhältnis, sowie Ihrem gewünschten Einzugsdatum anzugeben.Vollständige und ausführliche Kontaktanfragen mit weiterführenden Informationen werden bevorzugt bearbeitet und ermöglichen uns eine effiziente Bearbeitung Ihrer Anfrage.Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminabstimmung möglich.AnsprechpartnerTel.: 0651 - 918 926 54Email: [email protected] bis Donnerstag von 9.00 bis 17.00 Uhr - Freitag von 9.00 bis 13.00 UhrAllgemeiner HinweisAlle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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