Kaufpreis 329.000 €

Zimmer 7

Größe 212 m²

23970 Wismar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. April 2026

Baujahr: 1920

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie möchten Wohneigentum in einem der beliebtesten Stadtteile der Hansestadt? Dann wird Sie diese um ca. 1920 errichtete Doppelhaushälfte mit ihrem großen Entwicklungspotential begeistern. Schon vor über 100 Jahren wussten die "Bessergestellte Wismarer Bürger" eine gute Wohnlage, abseits des Stadtzentrums, zu schätzen. So entstanden in dem heutigen "Stadtteil Süd" repräsentative Stadtvillen und Bauten, die komfortablem Wohnen und geschäftlichen Aktivitäten dienten. Auch in dieser Haushälfte wurde bis 1989 gewohnt und im Erdgeschoss Handel betrieben. Die Nachfahren des letzten Eigentümers begannen in jüngster Vergangenheit mit Planungen, hier wieder hochwertiges Wohnen zu entwickeln. So wurden die Flächen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss bereits teilweise entkernt. Die vorhandenen Fenster wurden durch hochwertige Isolierfenster mit Doppelverglasung und in der Front mit Dreifachverglasung versehen. Eine neue Heizungstherme sorgt für entsprechende Wärme im ganzen Haus. Über eine seitliche Hofzufahrt ist das großzügige Nebengelass zu erreichen. Eine Lagerfläche, eine Garage, ein ehemaliger Partyraum und die dahinterliegende Gartenfläche warten hier auf ihre Nutzung bzw. Neugestaltung. Eine Immobilie zum Gestalten, geeignet zur Selbstnutzung, zum Generationenwohnen oder zum Wohnen mit Geschäftsbetrieb (Händler, Handwerker usw.)

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