Kaufpreis 158.000 €

49492 Westerkappeln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Als Abrissobjekt zum Verkauf angeboten wird hier diese ehemalige Mischimmobilie, welche als Gaststätte, Kiosk und Wohnhaus über insgesamt vier Etagen kombiniert wurde. In Westerkappeln-Velpe, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Westerkappeln, erwartet Sie ein großzügiger, zum Süden ausgerichteter Bauplatz mit ca. 1.999 Quadratmetern, der Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Neubebauung und individuellen Gestaltung eröffnet. Das Haupthaus wurde im Jahre 1920 errichtet. Der seitliche Anbau der Gaststätte erfolgte im Jahr 1957 und der hintere Gebäudeteil entstand im Jahr 1967. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Dienstleister sind im nahegelegenen Westerkappeln schnell erreichbar. Auch Velpe selbst bietet Grundversorgung, kurze Wege und eine gewachsene Nachbarschaftsstruktur. Pendler profitieren von der günstigen Verkehrsanbindung: Die B219 sowie die A30 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Osnabrück, Ibbenbüren und die gesamte Region. Darüber hinaus bestehen gute Busverbindungen, die Velpe mit Westerkappeln und den umliegenden Gemeinden verknüpfen. Dieser Bauplatz bietet nicht nur eine schöne Aussicht "ins Grüne", sondern auch die gute Grundlage für Ihr Neubauprojekt. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort und entscheiden Sie selbst, wie Ihr Bauprojekt aussehen kann. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (ortsübliche Bebauung). Das bedeutet, dass sich ein Neubau in die Umgebungsbebauung einfügen muss. Mit Begleitung eines Architekten können Sie beim Bauamt Westerkappeln eine Bauvoranfrage stellen. Bei Fragen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

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