Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 3
94036 Passau
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2026
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wenn Sie Ihren Lebensstandard im Alter beibehalten wollen, dann macht es Sinn, sich nach einer vernünftigen Altersvorsorge umzusehen. Die eigen genutzte Immobilie zählt nach wie vor zu der Besten und Zukunftssichern Vorsorge. Nutzen Sie die nach wie vor günstigen Baugeldzinsen und werden Sie Eigentümer dieser besonderen Immobilie. Die Wohnung befindet sich im OG eines gepflegten 3 Familienhauses. Das 1984 erstellte Gebäude wurde in massiver Ziegelbauweise von einem ortsansässigen, für seine solide Bauweise bekannten Bauträger, erstellt. Die Eigentümergemeinschaft legt auf die Instandhaltung der Immobilie größten Wert. So wurde z. B. 2020 die Außenfassade neu gestrichen und 2025 eine neue Pelletsheizung eingebaut Das Haus wird nur von den jeweiligen Teileigentümern selbst bewohnt. Ein Blick auf den gepflegten Außenbereich sowie die sauberen Gemeinschaftseinrichtungen spiegeln die solide Bewohnerschaft wieder. Die Im 1. OG gelegene Wohnung erstreckt sich über die komplette Etage und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und optimal zu möblieren. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Das Wohnzimmer hat mit über 28 m² Wfl. eine beeindruckende Größe. Von der Arbeitsküche bzw. vom Wohnzimmer aus haben sie Zugang zum Esszimmer, welches mit einem Erker ausgestattet ist. Auch praktische Details wie einen Abstellraum, ein extra WC mit Fenster usw. hat der Architekt nicht vergessen. Das Highlight der Wohnung ist sicher der über 16 m² große, überdachte Balkon auf dem Sie die Sonnen von morgens bis abends genießen können.Für das Gebäude liegt ein Sanierungsfahrplan vor, wobei von der Eigentümergemeinschaft noch keine Beschlüsse gefasst wurden.Ähnliche Angebote
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