Kaufpreis 2.050.000 €
Zimmer 5
15712 Königs Wusterhausen
Größe 243 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2026
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen von Königs Wusterhausen, im charmanten Ortsteil Senzig, präsentiert sich diese außergewöhnliche Seeimmobilie in absolut privilegierter Position direkt am Krimnicksee. Eingebettet in eine kleine, geschützte Bucht eröffnet sich hier ein Rückzugsort, der Privatsphäre, Ruhe und Natur auf einzigartige Weise vereint. Der Blick schweift über das Wasser und ins satte Grün der Umgebung.Die repräsentative Villa überzeugt durch ihre elegante und zugleich zeitlos charmante Bauweise sowie eine hochwertige, massive Ausführung. Auf drei vollwertigen Geschossen - inklusive eines vollständig ausgebauten Kellers - entfaltet sich ein großzügiges Raumangebot, das sowohl gehobenen Wohnansprüchen als auch individuellen Nutzungskonzepten gerecht wird. Durchgängige Fußbodenheizung sorgt in allen Bereichen für ein angenehmes Wohnklima, während die Kombination aus moderner Wärmepumpe und Gasheizung eine sehr gute Energieeffizienz gewährleistet und das Objekt auch technisch auf einem zeitgemäßen Stand positioniert.Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die hauseigene Schwimmhalle, die ein Höchstmaß an Lebensqualität bietet und den exklusiven Charakter des Anwesens unterstreicht. Ergänzt wird dieses besondere Wohngefühl durch eine großzügige Terrasse, die zum Verweilen einlädt und den direkten Bezug zur Natur und zum Wasser erlebbar macht.Das weitläufige Grundstück selbst bietet zusätzliche Besonderheiten: Im vorderen Bereich befindet sich ein liebevoll angelegter, großzügiger Teich und eine Doppelgarage, während die Villa angenehm von der Straße zurückgesetzt liegt und somit ein hohes Maß an Ruhe und Ungestörtheit garantiert. Des Weiteren bietet dieses außergewöhnliche Seeanwesen eine eigene Steganlage, die den direkten Zugang zum Krimnicksee ermöglicht. Ob für entspannte Stunden am Wasser, das Anlegen eines Bootes oder als Ausgangspunkt für Wassersportaktivitäten - dieser private Zugang unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie und macht die besondere Lage am Wasser in ihrer ganzen Qualität erlebbar. Der repräsentative Vorbereich wird durch ein großzügig angelegtes Rondell mit einem dekorativen Brunnen geprägt.Neben den architektonischen und lagebedingten Qualitäten eröffnet diese Immobilie auch aus wirtschaftlicher Sicht eine interessante Perspektive. Die Eigentümer zeigen sich hinsichtlich der Kaufpreisgestaltung flexibel, wünschen jedoch noch eine Vereinbarung für ein Wohnrecht. In diesem Zusammenhang besteht die Möglichkeit, ein monatliches Entgelt zu vereinbaren, wodurch sich die Immobilie zunächst als attraktive Kapitalanlage darstellt und gleichzeitig eine langfristige Perspektive zur späteren Eigennutzung bietet - eine seltene Kombination aus Investment und persönlicher Zukunftssicherung.Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint exklusive Wasserlage, hochwertige Bauweise und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem Gesamtpaket, das sowohl emotionale als auch wirtschaftliche Aspekte auf höchstem Niveau anspricht. Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ähnliche Angebote
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