Kaufpreis 610.000 €

82110 Germering

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

VERKAUF - Baugrundstück für eine Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von GermeringIn ruhiger und gewachsener Wohnlage von Germering präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 455 m². Das Grundstück ist optimal geschnitten und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung einer modernen Doppelhaushälfte - perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Die Kombination aus angenehmer Nachbarschaft, familienfreundlichem Umfeld und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe eines Wohngebiets genießen.Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Bestandsgebäude aus dem Jahr 1953, das 1979 erweitert wurde. Aus heutiger Sicht empfiehlt sich ein Abriss, um das volle Potenzial des Grundstücks auszuschöpfen. Die entstehenden Abrisskosten werden mit den Eigentümern der angrenzenden Doppelhaushälfte geteilt.Das Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Architektur sowie eine attraktive Garten- und Terrassengestaltung - schaffen Sie sich hier Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.Gerne stellen wir Ihnen unseren Bebauungsvorschlag zur Verfügung und beraten Sie persönlich zu den Möglichkeiten.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Mit freundlichen GrüßenIhr Sebastian Sedlmayr mit TeamSEDLMAYR Immobilien - Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die StarnbergAmmersee Region

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