Kaufpreis 255.000 €
Zimmer 3
51061 Köln
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1939 befindet sich in ruhiger und gewachsener Lage von Köln-Flittard und bietet eine hervorragende Gelegenheit für handwerklich Begabte und kreative Köpfe.Auf einer Wohnfläche von ca. 84 m² verteilt sich das Haus aktuell auf drei Zimmer mit funktionalem Grundriss. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 207 m² bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber und individuelle Gestaltungsideen.Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und eröffnet somit die Möglichkeit, eigene Wohnträume von Grund auf zu verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist das Dach: Dieses ist in die Jahre gekommen und sollte erneuert werden - im Zuge dessen bietet sich die ideale Gelegenheit, die bereits genehmigten Dachgauben umzusetzen. Dadurch kann zusätzlicher Wohnraum geschaffen und der Wert der Immobilie nachhaltig gesteigert werden.Ob zur Eigennutzung oder als Investition - dieses Haus bietet viel Potenzial in attraktiver Lage.Ähnliche Angebote
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