Kaufpreis 165.000 €

Zimmer 3

53359 Rheinbach

Größe 65 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. April 2026

Baujahr: 2003

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Tim Kukelka | Objektnummer: K2602115Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Rheinbach-Stadt. Es erwartet Sie eine gepflegte 3-Zimmer-Hochparterrewohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche, die sich in einem Wohnblock aus dem Baujahr 1969 befindet. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und wenig befahrenen Sackgasse, wodurch Sie hier ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld erwartet, und Sie dennoch die Nähe zur Rheinbacher Innenstadt genießen können.Bereits beim Betreten des Gebäudes zeigt sich die praktische Aufteilung. Links führen sechs Treppenstufen hinauf zur Wohnung, während sich rechter Hand der Zugang zum Kellerbereich befindet. Die Wohnung selbst empfängt Sie mit einer übersichtlichen Diele, die als zentraler Verteiler alle Räume miteinander verbindet. Die Diele ist mit Fliesen ausgestattet, die sich auch in der angrenzenden Küche wiederfinden und dem Eingangsbereich eine warme und einladende Wirkung verleihen.Direkt neben der Eingangstür befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Einbauregal, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien bietet und für Ordnung im Alltag sorgt.Linker Hand vom Eingangsbereich betreten Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und zum Entspannen im Freien einlädt.

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