Warmmiete 835 €
Zimmer 1
91054 Erlangen
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 675 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: - 1 Wohn-/Schlafzimmer (ca. 23 qm) - 1 Zimmer mit Einbauküche (ca. 4 qm) - 1 Zimmer mit Bad (Spiegelschrank und Waschmaschine)/WC/Dusche (ca. 4 qm) - 1 Abstellraum (ca. 1 qm) - 1 Flur (ca. 4,5 qm) - 1 Balkon (Westseite) mit hochwertigem Steinboden und Markise (ca. 6,80 qm) - 1 Kellerabteil (ca. 4 qm) Ausstattung: Bett, Kleiderschrank, Couch, Couchtisch, 40"-Samsung-Flat-TV, Wohnwand, Garderobe, Schrank + Sitzbank im Flur, Schreibtisch, EBK mit Siemens-Touch-Cerankochfeld und Kühlschrank mit Gefrierfach, Gardinen in Wohn-/Schlafzimmer und Küche, Parkettboden, Sicherheitsschloss an Eingangstür Internet-/Telefon-Anschluss: Optional Telefon und High-Speed-Internet möglich (z. B. VDSL bei Telekom oder Glasfaser bei M-net), Lage: - Zentrale und bevorzugte Lage - ruhiges, schönes, kleines Wohnviertel (Nord/Burgberg) - Erholsames Joggen entlang der Schwabach möglich - Sport (Fitness-Studio, Tennis, Hallensport, etc.) in unmittelbarer Nähe - Zu Fuß erreichbar: Bushaltestelle (2 Gehminuten), Bäckerei (4 Min.), Fußgängerzone (6 Min.), Kaufland (9 Min.), Hauptbahnhof (10 Min.), Arcaden-Shopping-Center (12 Min.), Uniklinik (12 Min.) - Mit Fahrrad gut erreichbar: Siemens Healthcare (ca. 10 Min.), Uni-Südgelände (ca. 15 Minuten) oder alternativ mit Bus. - Gute Verkehrsanbindung (A73) z. B. nach Nürnberg, Fürth, Herzogenaurach, Forchheim. - Attraktives Nachtleben (E-Werk, Zirkel, etc.) und schöne Biergärten in der Nähe (zu Fuß ca. 5-10 Min.) - Keine Beeinträchtigung durch Bergkirchweih Sonstiges: - Mindestmietdauer: 1,5 Jahre - Treppenhausreinigung/Winterdienst durch Hausmeisterdienst in NK enthalten - Küche mit Türe - Zentralheizung - Sofort Warmwasser im Bad (kein Boiler, etc.) - Waschmaschine im eigenen Bad vorhanden - Gemeinschaftsraum für Fahrräder im Keller - Fahrradabstellfläche vor dem Haus - Gemeinschaftstrockenraum (im Keller) - optional möglich: Kfz-Stellplatz (Preis: zusätzlich 40 €/Monat) - Spielplatz in Wohnanlage nutzbar - Nichtraucher-Wohnung - Keine Tiere - Privatvermietung (ohne Makler)Ähnliche Angebote
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