Warmmiete 701 €
Zimmer 2
50933 Köln
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2026
Nebenkosten: 1 €
Kaltmiete 700 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem äußerst repräsentativen Wohnhaus in direkter Lage am Kölner Stadtwald. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre im Detail wertvolle und moderne Gestaltung aus. Durch die schöne Bepflanzung der Vorgärten verwandelt sich das 2- geschossige Wohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten zu einer „Oase“. Das helle und großzügige Treppenhaus ist mit Naturstein belegt und verfügt über einen Aufzug mit welchem man bis in den Keller fahren kann. Die zentrale Musikanlage in den allgemeinen Räumen sowie in der Wohnung rundet das schöne Ambiente ab. Die großzügige 2- Zimmerwohnung verfügt über einen weitläufigen Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad, Küche, Gäste- WC, innenliegenden Abstellraum, Flur und Terrasse. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu der Terrasse mit angrenzender Grünanlage. Die moderne Einbauküche verfügt über eine Spülmaschine und ist selbstverständlich mit hochwertigen Markeneinbaugeräten versehen. Im Schlafzimmer bietet ein großer Spiegelschrank viel Platz für Kleidung. Das Badzimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und einen Pissoir verfügt über Tageslicht und ist ebenso wie das Gäste-WC mit hochwertigen hellen Fliesen ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Einbauschrank im Flur, eine Videosprechanlage, Musikbeschallung in allen Räumen und teilweise elektrischen Rollläden. Im allgemeinen Waschraum im Keller stehen die ebenfalls zum Mobiliar gehörende Waschmaschine und Trockner. Der Stadtteil Lindenthal ist durch seine grüne Lage als einer der Besten Wohngegenden Kölns bekannt. Eine ruhige und doch zentrale Lage direkt am Stadtwald zeichnen die Lage als besonders aus. Der Stadtwald lädt mit seinen großen Wald-/Wiesenflächen und den schönen Seen zum spazieren gehen ein. Fußläufig ist die Aachenerstraße mit Ihrer großen Auswahl an Restaurants, Cafés, Geschäften des täglichen Bedarfs, diversen ärztlichen Einrichtungen, Schulen und Kindergärten zu erreichen. Ebenfalls befindet sich in unmittelbarer Nähe die Bahnlinie 7 und 1 u. a. in Richtung Neumarkt (Nähe Kölner Dom). Die Autobahnen A1, A4 und A57 sind über den angrenzenden Kölner Ring mit dem PKW innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.Ähnliche Angebote
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