Kaufpreis 540.000 €
Zimmer 2
81827 München
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante 2 Zimmer Wohnung über 2 Ebenen + Ziegelbauweise + Garten und Terrassen in Süd/West-Ausrichtung + Holz-Sprossen-Fenster mit Isolierglas + Rollläden + Steinfließen/Marmor-/Teppichboden + großzügiges Wohnzimmer mit Erker und Gartenzugang + Wendeltreppe zum Souterrain +Hobbyraum/Schlafen im Souterrain + Küche mit großem Fenster und Massivholz- Einbauküche + beiges Marmor-Bad mit Badewanne + geräumiger Flur Wohnzimmer: 38,0 m² Hobbyraum/Schlafen im Sout.: 20,0 m² Küche: 5,0 m² Flur: 9,0 m² 32 m² Garten Kamin Kellerabteil Gemeinschaftwaschküche mit eigenem Waschmaschineanschluss + Duplex-Stellplatz + Gute Nachbarschaft Die Sanitärobjekte/Spülung und der Bodenbelag im Souterrain müssen erneuert werden. Garten, Keller, Einbauküche, Teppichboden, FliesenMakleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Lage
+ absolut ruhige Lage Waldtrudering
hoher Freizeit- und Erholungswert. (Nähe Truderinger Forst und BuGa-Park Riem)
reine Wohnstraße in verkehrsberuhigter Zone
+ gute Verkehrsanbindung
+Bus zur U/S-Trudering nur 3 Gehminuten
+ gute Einkaufsmöglichkeiten
Der renommierte Immobilienführer " Plötz" bewertet diese Straße als eine gute Wohnlage.
Fazit: eine Besichtigung lohnt sich !!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter