Kaufpreis 599.000 €

Zimmer 5

93488 Schönthal

Größe 214 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. April 2026

Baujahr: 2018

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Einfamilienhaus im Toskana Stil wurde im Jahr 2018 von der Firma Haimerl Bau in Schönthal errichtet und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 214 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.183 m² bietet die Immobilie viel Raum für vielfältige Lebenskonzepte. Die gehobene Ausstattungsqualität sorgt für ein angenehmes Wohngefühl auf allen Ebenen.Aufgrund einer beruflichen Veränderung wird dieses Zuhause schweren Herzens weitergegeben.Das Haus verfügt insgesamt über fünf Zimmer, davon vier Schlafzimmer. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist das zentrale Herzstück der Immobilie. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Ein Kachelofen mit integriertem Wärmetauscher sorgt an kühleren Tagen für behagliche Wärme und unterstützt das effiziente Heizsystem der modernen Fußbodenheizung.Im Erdgeschoss stehen Ihnen zusätzlich eine Garderobe, der Technikraum sowie ein Büro bzw. Gästezimmer zur Verfügung. Das Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Die Küche ist funktional gestaltet und grenzt direkt an eine geräumige Speisekammer - ideale Voraussetzungen für komfortables Kochen und die Aufbewahrung von Vorräten.Das Obergeschoss unterteilt sich in ein Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide sowie zwei weitere Räume, die flexibel als Kinderzimmer oder alternativ nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden können. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktische Ordnung. Das Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, was einen angenehmen Komfort im Alltag bietet.Zur Ausstattung gehören außerdem ein Schuppen mit Erdkeller - optimal nutzbar für die Lagerung von Lebensmitteln oder Gartenutensilien. Die Doppelgarage ermöglicht es, Fahrzeuge geschützt abzustellen. Ein besonderes Highlight ist die Durchfahrt von der Garage direkt in den Garten, was den Zugang und das Handling beispielsweise bei Gartenarbeiten oder weiteren Nutzungsmöglichkeiten erleichtert.Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, die Außenfläche bei jeder Witterung zu genießen. Auch der großzügige Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung oder gärtnerische Ambitionen.

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