Kaufpreis 210.000 €

Zimmer 2

24106 Kiel

Größe 50 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. April 2026

Baujahr: 2002

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In bevorzugter Lage, im beliebten Kieler Stadtteil "der Wik", erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung - ein Ort, der Ihnen Geborgenheit und Perspektive bietet.Nur wenige Fahrradminuten von der Universität oder der Förde entfernt, verbindet diese Immobilie ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung. Die Lage überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und spricht sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger gleichermaßen an.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2002 und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 50 m². Helle Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.Das Herzstück bildet das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - perfekt, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Ein besonderes Highlight: Auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon und starten so entspannt in den Tag oder lassen den Abend ruhig ausklingen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Das weiß geflieste Badezimmer mit Fenster sorgt für Tageslicht und ein angenehmes Raumklima.Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie einen großzügigen eigenen Kellerraum.Beheizt wird die Wohnung komfortabel und effizient über Fernwärme. Besonders attraktiv: Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich somit sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger, die ohne Verzögerung starten möchten.Ein Zuhause mit Perspektive - oder eine Investition in eine gefragte Lage von Kiel.

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