Kaufpreis 359.000 €

Zimmer 3

63225 Langen (Hessen)

Größe 78 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

**Charmante 3-Zimmer-EG-Wohnung** mit großem Wohn-/Essbereich, Bartheke und großer LoggiaDiese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in Langen (Hessen) überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer gehobenen Ausstattung und besonderen Wohnqualitäten.Auf ca 78 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein großzügig gestalteter Wohnbereich, der viel Platz für komfortables Wohnen bietet. Besonders hervorzuheben ist der offen konzipierte Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der mit insgesamt ca. 29 m² ein echtes Herzstück der Wohnung bildet.Die Küche ist harmonisch in den Wohnbereich eingebunden und verfügt zusätzlich über eine Bartheke, die nicht nur optisch modern wirkt, sondern auch im Alltag vielseitig genutzt werden kann - sei es zum Frühstück, für den schnellen Kaffee oder als kommunikativer Treffpunkt beim Kochen mit Familie und Freunden. Der offen gestaltete Grundriss schafft ein angenehmes, luftiges Wohngefühl und macht diesen Bereich zu einem besonderen Highlight der Wohnung.Ein weiteres Plus ist die großzügige Loggia mit knapp 9 m², die den Wohnraum auf ideale Weise nach außen erweitert. Von hier aus blickt man ins Grüne - umgeben von Bäumen und einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre. Ob zum Entspannen, Lesen oder für gemeinsame Stunden im Freien: Dieser Außenbereich bietet eine hohe Aufenthaltsqualität und unterstreicht den besonderen Charme der Wohnung.Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum, die praktischen Stauraum für den Alltag bieten. Das Gebäude umfasst insgesamt vier Etagen und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.Auch die Lage ist besonders familienfreundlich: Zwei Kitas befinden sich nur ca. 4 Gehminuten entfernt, eine Grundschule ist in etwa 8 Gehminuten erreichbar. Zudem gibt es in der näheren Umgebung mehrere Spielplätze, was den Standort besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht. Über die nahegelegene S-Bahn ist zudem die Frankfurter Innenstadt, beispielsweise die Hauptwache, bequem und schnell erreichbar.Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie mit attraktiver Raumaufteilung und schönen Wohnextras in Langen (Hessen) suchen.

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