Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 7
35428 Langgöns
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus steht in ruhiger Wohnlage von Langgöns. Zum Haus gehören zwei Balkone, ein kleiner Innenhof, eine Garage (1973) und ein leicht erhöht gelegener Garten mit einem schönem Gartenhäuschen mit erneuerten Dach. Das ursprünglich 1922 erbaute Haus wurde zuletzt 1974 um einen Anbau erweitert, wodurch ein großes gemütliches Wohnzimmer entstand. Das Wohnhaus hat insgesamt 7 Zimmer (Eßzimmer als Durchgangszimmer zum Wohnzimmer). Im Dachgeschoß wurden zwei Räume zu Wohnzwecken ausgebaut, sind aber nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten. Auf beiden Etagen befinden sich je ein Abstellraum/Speisekammer. Ein Raum im Obergeschoß bekam 2024 einen neuen Laminatfußboden. Ansonsten sind die Räume überwiegend mit Teppichböden ausgestattet. Die Immobilie wird im Ober- und Dachgeschoß über eine Öl-Zentralheizung beheizt, im Erdgeschoß jedoch mit einer Elektronachtspeicherheizung. Die Öl-Zentralheizung funktioniert im Dauerbetrieb, ein Austausch des Steuerelements ist notwendig. Das Haus ist vollunterkellert, wobei sich der Keller in dem baujahrbedingten Zustand befindet.Eine erfreuliche Besonderheit: Das Haus verfügt seit kurzem über einen Glasfaseranschluß!Den Bahnhaltepunkt Langgöns erreichen Sie in ca. 3-4 Gehminuten. Ein Autobahnanschluß nach Gießen, Wetzlar und Frankfurt ist am Ortseingang von Langgöns vorhanden.So funktioniert es
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