Kaufpreis 370.000 €

Zimmer 4

47839 Krefeld

Größe 107 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. April 2026

Frei ab: 31. März 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage befindet sich in einer guten Wohnlage von Krefeld-Hüls. Die rund 107 m² Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf einen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine Küche, eine Eingangsdiele mit Treppenhaus in Split-Level-Bauweise und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Tageslichtbad und ein Flur. Im Erdgeschosses und in einem Schlafzimmer des Obergeschosses wurde eine ehemalige Loggia dem Wohnraum zugeschlagen, so dass diese Räume heute größer ausfallen. Das Haus ist voll unterkellert, hier stehen Ihnen unter anderem eine Sauna, ein Duschbad, ein Heizungskeller, eine Waschküche und Lagerflächen zur Verfügung. Zudem erschließt der Keller die Wintergärten und den Zugang in den Garten, der tiefer liegt als die Räume im Erdgeschoss. Der eingefriedete Garten wurde aufwendig angelegt und bietet Sonnen- und Schattenplätze. Zur Ausstattung gehören u. a.: Ölzentralheizung; Kaminofen (von Hark); Warmwasseraufbereitung via Durchlauferhitzer; doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden (größtenteils elektrisch betrieben); Brunnen zur Gartenbewässerung; Teichanlage. Das Dach wurde 2020 modernisiert. Das Wohnhaus kann nach Absprache frei übernommen werden.

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