Kaufpreis 389.000 €

Zimmer 3

71634 Ludwigsburg

Größe 68 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. April 2026

Baujahr: 1899

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ludwigsburg vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zum historischen Umfeld der Stadt. Mit ca. 68 qm Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht. Die Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung, offener Gestaltung und umfassender Modernisierung schafft eine Wohnatmosphäre, die Komfort und Funktionalität harmonisch verbindet.Der zentrale Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier entsteht ein angenehmes Wohngefühl, das Raum für gemeinsame Zeit und individuelle Gestaltung lässt. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Helligkeit, während der direkte Zugang zum Balkon den Wohnbereich sinnvoll erweitert und Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Diese vielseitige Aufteilung macht die Wohnung besonders interessant für unterschiedliche Lebenssituationen. Die gepflegten Bodenbeläge und die moderne Ausstattung unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck und ermöglichen einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.Das Gebäude wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurden Dach, Fassade, Fenster sowie die Elektrik erneuert. Auch das Treppenhaus präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand und wurde durch ein modernes Brandschutzkonzept ergänzt. Dadurch entsteht ein gepflegtes und sicheres Wohnumfeld, das langfristig überzeugt.Die zentrale Lage in Ludwigsburg, die gelungene Raumaufteilung und der sehr gute Zustand machen diese Wohnung zu einer nachhaltigen Investition mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Ist diese Immobilie Interessant für Sie? Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor, kontaktieren Sie mich hierzu unter den angegebenen Kontaktdaten.

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