Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 4
45145 Essen
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2026
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, an dem sich Geborgenheit, Großzügigkeit und ein Hauch von Freiheit unter dem Dach vereinen in absolut ruhiger Lage mitten in Frohnhausen in einer kleinen Anliegerstrasse.In der vierten Etage eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese charmante 4-Raum-Wohnung, die sich über das Dachgeschoss und einen ausgebauten Spitzboden erstreckt. Dadurch entsteht ein "Haus-im Haus"- Charakter der Wohnung. Bereits der Weg dorthin ist vielversprechend: Ein einladendes und bestens instand gehaltenes Treppenhaus geleitet Sie hinauf in Ihr neues Refugium.Beim Betreten der Wohnung öffnet sich eine gepflegte Diele, die Ihnen alle Wege erschließt. Zur rechten Seite liegen die privaten Rückzugsorte - ein behagliches Schlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer sowie das Badezimmer und ein separates WC.Zur linken Seite entfaltet sich das Herzstück der Wohnung: ein weitläufiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit begeistert. Hier verschmelzen Kochen, Leben und Genießen zu einem harmonischen Ganzen - ein Raum, der zum Mittelpunkt des Alltags wird und gleichzeitig Platz für besondere Augenblicke schafft.Direkt angrenzend lädt die großzügige Dachterrasse dazu ein, dem Himmel ein Stück näher zu rücken. Ob beim ersten Kaffee im Morgengrauen oder bei einem Glas Wein im warmen Abendlicht - dieser Außenbereich ist wie eine kleine Oase mit paradiesischer Ruhe über den Dächern, ein Ort, an dem der Alltag leise in den Hintergrund tritt und Sie einen wunderschönen Blick in die Gärten der umliegenden Häuser haben.Ein weiteres Highlight offenbart sich im Wohnbereich: Über eine Treppe gelangen Sie in den Spitzboden - ein zusätzlicher Raum voller Möglichkeiten. Ob Atelier, Homeoffice, Rückzugsort oder Spielparadies - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen.Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und wird in naher Zukunft freigezogen. Damit eröffnet sie Ihnen sowohl die Chance auf eine attraktive Kapitalanlage als auch die Möglichkeit, selbst in dieses besondere Zuhause einzuziehen und es mit Leben zu füllen.Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohngefühl begeistern.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.Ähnliche Angebote
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