Warmmiete 830 €
Zimmer 2
95615 Marktredwitz
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 660 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine 2-Zimmer-Wohnung im ehemaligen Benkerareal am Auenpark. Es handelt sich hier um einen Erstbezug in einem Neubau, Fertigstellung voraussichtlich Juni 2026, bezugsfertig voraussichtlich Juli 2026. Dank sehr großer Fenster, einem offenen Grundriss und Süd-West-Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell. Das innenliegende Bad hat ein Fenster zum Schlafzimmer, um eine Tageslichtatmosphäre zu schaffen. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, das Badezimmer ist am Boden und teilweise an den Wänden gefliest. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, Waschbecken, Toilette, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss. Die Loggia hat eine Süd-West-Ausrichtung mit Blick auf den Platz vorm Meisterhaus und eine Größe von 8,5 m2. Die Energieversorgung für die Heizung erfolgt durch Nahwärme durch die ESM. Geheizt wird über Fußbodenheizung bzw. im Bad über einen zusätzlichen Handtuchheizkörper. Das Treppenhaus ist sehr geräumig und großzügig geschnitten und mit großen Fenstern lichtdurchflutet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Ein Telekom-Hausanschluss für Glasfaser liegt vor, SAT- und Kabelanschluss sind nicht vorhanden, können aber auf eigene Kosten nachgerüstet werden. Die Kellerabteile sind ebenerdig erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca 5 m2. Auf Wunsch kann die Wohnung auch mit Einbauküche vermietet werden. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im benachbarten Parkhaus am Auenpark. Da es sich um einen Erstbezug handelt, sind die Nebenkosten nur geschätzt. Die tatsächlichen Kosten können erst nach der ersten Jahresabrechnung ermittelt werden. Vorläufiger Energieausweis vorhanden. Kaltmiete: 660,00€ Parkplatz 75,00€ Nebenkosten: ca. 170,00€ Kaution: 3 Monatsmieten = 1980,00€So funktioniert es
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