Kaufpreis 250.000 €

Zimmer 6

66798 Wallerfangen

Größe 140 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. April 2026

Baujahr: 1958

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung In einer ruhigen Sackgasse von St. Barbara erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958. Objekt Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 in sehr gutem Zustand, gelegen in St. Barbara, einem ruhigen und beliebten Ortsteil von Wallerfangen.Das Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² auf zwei Etagen ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf eine praktische Aufteilung legen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 597 m² präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten und einladenden Zustand.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Küche ist funktional und einladend gestaltet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein komfortables Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad mit begehbarer Dusche.Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das drei weitere Zimmer bietet: ein Kinderzimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Gästezimmer, das sich hervorragend auch als Büro nutzen lässt. Ein separates Büro rundet das Raumangebot ab. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne sorgt hier für zusätzlichen Komfort.Das Kellergeschoss ist praktisch aufgeteilt und beherbergt einen Lagerraum, eine Waschküche sowie den Heizungsraum. Besonders praktisch: Vom Keller aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse.Das gesamte Grundstück ist komplett eingefriedet und liebevoll gepflegt. Ein neu errichtetes Carport direkt vor dem Haus bietet einen zusätzlichen, wettergeschützten Stellplatz.Zusammenfassend handelt es sich um ein solides, gut erhaltenes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Ausstattung im Erdgeschoss und viel Potenzial für die ganze Familie.

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