Kaufpreis 347.000 €

Zimmer 4

Größe 99 m²

33729 Bielefeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. April 2026

Baujahr: 2007

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2006 überzeugt trotz ihrer kompakten Größe mit einer besonders durchdachten und effizienten Raumaufteilung. Auf ca. 99 m² Wohnfläche mit zusätzlichem Ausbaupotenzial und einem 335 m² großen Grundstück bietet das Haus ein überraschend großzügiges Wohngefühl und ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Das Erdgeschoss bildet mit seinem kleinen, feinen Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses, der durch seine durchdachte Gestaltung optimal genutzt wird. Ein bodentiefes Fenster sorgt hier für viel Tageslicht und schafft eine angenehme, einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt - ob beim Frühstück an der frischen Luft oder bei geselligen Abenden mit Familie und Freunden.Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum. Für besonderen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung im Erdgeschoss, die ein behagliches Wohngefühl vermittelt.Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne.Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten, eingezäunten Grundstück, das Privatsphäre bietet und ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren ist. Hier haben Sie ausreichend Platz, um den Garten ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen.Für Ihre Fahrzeuge steht ein Doppelcarport direkt am Haus zur Verfügung.Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung.Diese Doppelhaushälfte zeigt, wie viel Wohnqualität auch auf kompakter Fläche möglich ist - eine ideale Gelegenheit für alle, die ein gut geschnittenes, gemütliches Zuhause mit Garten suchen.

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