Kaufpreis 2.300.000 €
Zimmer 60
44135 Dortmund
Größe 998 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vertriebsobjekt Mehrfamilienhaus in absoluter Bestlage von DortmundIn einer der gefragtesten und nachhaltig wertstabilsten Wohnlagen Dortmunds bieten wir ein außergewöhnliches Vertriebsobjekt mit Seltenheitscharakter an. Eigentumswohnungen in dieser Mikrolage sind nur äußerst selten am Markt verfügbar. Die Nachfrage übersteigt das Angebot seit Jahren deutlich sowohl bei Eigennutzern als auch bei Kapitalanlegern entsprechend kurz sind die Vermarktungszeiträume.Es handelt sich um ein massiv errichtetes Gebäude auf eigenem Grundstück mit gepflegter Grünanlage, Balkonen sowie zwei hochwertigen Penthouse-Wohnungen. Die Gas-Etagenheizungen sorgen für eine verbrauchsabhängige und transparente Nebenkostenstruktur mit direkter Kostenkontrolle für die Nutzer.Die gefragten Wohnungsgrößen, optimale Grundrisse und das hochwertige Umfeld schaffen ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Einzelvermarktung. Dank der stabilen Nachfrage und des begrenzten Angebots in dieser Lage bietet das Objekt hervorragendes Wertsteigerungspotenzial.Ein Vertriebsobjekt in absoluter Premiumlage von Dortmund ideal für anspruchsvolle Eigennutzer und renditeorientierte Kapitalanleger. Weitere Unterlagen stellen wir Ihnen gerne im Rahmen einer diskreten Vermarktung zur Verfügung.