Warmmiete 2.330 €
Zimmer 3
22337 Hamburg
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 450 €
Kaltmiete 1.880 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch und umfassend renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses bietet viel Platz, Licht und eine durchdachte Aufteilung. Im Zuge der Renovierung wurden alle Flächen, die im Alltag genutzt werden, überarbeitet – Böden, Wände, Türen sowie viele Details im Ausbau. Die Wände wurden mit hochwertiger Farbe gestrichen, ebenso Türzargen und Heizkörper. Zusätzlich wurden die Thermostate erneuert, sodass auch technisch ein guter Standard vorhanden ist. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung: großzügig geschnitten, mit großen Fensterflächen und Zugang zum Südbalkon. Ein elektrischer Kamin sorgt hier für eine angenehme Atmosphäre – optisch ein echtes Highlight, ganz ohne Aufwand. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die aktuell neu eingebaut wird und Mitte April fertiggestellt ist. Durch die Größe des Raumes lässt sich hier problemlos auch ein Esstisch integrieren, sodass ein schöner Wohn- und Essbereich entsteht. Ein besonderes Plus sind die zwei Balkone: Der Südbalkon lädt zum Sonnen ein, während der außergewöhnlich große Nordbalkon mit Blick ins Grüne und Richtung Alster ein ruhiger Rückzugsort ist. Von allen Räumen auf der jeweiligen Gebäudeseite besteht Zugang zu den Balkonen. Die Aufteilung mit zusätzlichem kleinen Verbindungsraum zwischen Schlaf- und Kinderzimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – z. B. als Büro, Ankleide oder praktische Lösung für Familien mit kleinen Kindern.Ähnliche Angebote
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