Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 4
10405 Berlin
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2026
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Altbauwohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 98 m² erwarten Sie derzeit drei Zimmer, die durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sofort zum Wohlfühlen einladen. Gleichzeitig eröffnet die Wohnung folgende attraktive Gestaltungsmöglichkeit: Durch die Verlegung der Küche in den großzügigen Wohnbereich entsteht eine moderne, offene Wohnküche als zentraler Lebensmittelpunkt, während ein zusätzliches Schlafzimmer geschaffen wird und sich die Einheit so zu einer 4-Zimmer-Wohnung optimieren lässt. Die digitalen Visualisierungen veranschaulichen den optimierten Zustand und dienen der besseren Vorstellung der Raumwirkung. Für die Maßnahme liegt eine detaillierte Planung bereits vor. Im Zuge einer umfassenden Renovierung im Jahr 2026 wurden die Dielenböden geschliffen und neu lackiert sowie Wände und Decken in Q3-Qualität gespachtelt, geschliffen und gestrichen. Ergänzend wurden Türen, Fußleisten und Türschwellen aufgearbeitet und sämtliche Schalter sowie Steckdosen erneuert, sodass die Wohnung heutigen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird.Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich vor allem für Pärchen und Familien als stilvolles Zuhause. Mehr Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________This stylish apartment in a historic building is located on the 4th floor of a well-maintained apartment building built in 1910 and combines historic charm with modern living comfort. With approximately 98 m² of living space, the apartment currently features three rooms that immediately invite you to relax and feel at home thanks to their bright and welcoming atmosphere. At the same time, the apartment offers the following attractive design option: By relocating the kitchen to the spacious living area, a modern, open-concept kitchen-dining area is created as the central hub of the home, while an additional bedroom is added, allowing the unit to be optimized into a 4-room apartment. The digital renderings visualize the optimized space and help to give a better impression of the overall effect. Detailed plans for the project are already in place.As part of a comprehensive renovation in 2026, the hardwood floors were sanded and refinished, and the walls and ceilings were spackled, sanded, and painted to Q3 quality standards. In addition, doors, baseboards, and door thresholds were refurbished, and all switches and outlets were replaced, ensuring the apartment meets today's living standards in every respect.The apartment is ready to move in and is particularly suitable as a stylish home for couples and families. You can find more information in our detailed property description. We look forward to your inquiry!Ähnliche Angebote
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