Warmmiete 1.520 €
Zimmer 2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.190 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wer in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage in Echterdingen wohnen möchte, wird diese Wohnung lieben. Die zur Miete angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahr 2024 erbauten Liegenschaft mit nur fünf Wohneinheiten und einer Büroeinheit im Erdgeschoss. Die Wohneinheit ist ab dem 01.06.2026 bezugsfrei.Lichtdurchflutete, helle und moderne Räumlichkeiten schaffen ein angenehmes Ambiente mit Wohlfühlfaktor. Die Wohnfläche von ca. 64 m² verteilt sich, neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Südbalkon, auf eine offene Küche, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, einen geräumigen Dielenbereich sowie ein ideal geschnittenes Schlafzimmer.Highlight der Wohnung ist der lichterfüllte Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon mit idealer Süd-Ausrichtung. Die offen gehaltene Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie sich in einer modernen Küche wünschen. Lediglich ein Kühlschrank ist vom Mieter zu stellen. Für die eingebaute Einbauküche wird ein monatlicher Mietzins i.H.v. 60 EUR veranschlagt. Das moderne Tageslichtbadezimmer - ausgestattet mit einem Waschtisch, WC, einer nahezu ebenerdigen Dusche mit Glastrennwand und Waschmaschinenanschluss - trifft mit Sicherheit auch Ihren Geschmack. Die Warmwasseraufbereitung wird über einen effizienten Durchlauferhitzer geregelt. Der dafür benötigte Energieverbrauch ist nicht in den Nebenkosten inbegriffen, da er vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet wird.Im Wohnbereich, dem Schlafzimmer sowie im Flur ist ein robuster und pflegeleichter Vinylboden in Parkettoptik verlegt. Sämtliche Räumlichkeiten werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Des Weiteren sind an allen Fenstern elektrische Vorbau-Rollläden verbaut.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Ein barrierefreier Zugang ist über den Personenaufzug gewährleistet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz.Die Wohnung ist sowohl für ein kinderloses Paar als auch für einen Einpersonenhaushalt bestens geeignet. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!Résumé: Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im Herzen von Echterdingen!So funktioniert es
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