Kaufpreis 498.000 €

Zimmer 8

78224 Singen (Hohentwiel)

Größe 192 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. April 2026

Baujahr: 1954

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In sehr guter Lage im Singener Süden steht dieses Reihenendhaus auf einem 420 m² großen Grundstück und bietet ca. 193 m² Wohnfläche, sowie einen geräumigen Keller. Das Haus wurde ca. 1954 gebaut und immer wieder modernisiert. Ca. 2009 wurde die Elektrik modernisiert, 2004 die Gas-Zentralheizung erneuert. Umfangreiche Maßnahmen fanden dann 2012/2013 statt. Die Räume wurden teilweise neu gestaltet, das Dach im Dachgeschoss von innen gedämmt, Fenster ausgetauscht, Bäder renoviert und die sehr ansprechende Einbauküche installiert. Erst im vergangenen Jahr 2025 wurde das Haus innen noch einmal komplett renoviert und in der Küche der Backofen und die Dunstabzugshaube erneuert.Durch den ansprechenden Eingangsbereich gelangt man durch den Flur im Erdgeschoss zur modernen Küche, die mit einer attraktiven Einbauküche ausgestattet wurde. Direkt nebenan gelangt man in den geöffneten und großzügig gestalteten, sehr hellen Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur großen Terrasse. Hier lässt es sich in der warmen Jahreszeit hervorragend Verweilen und Entspannen. Im Garten des Hauses finden die Kinder viel Platz zum Spielen. Der Garten lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Neben einem Gäste-WC im Erdgeschoss rundet ein großer Hobby- oder zusätzlicher Wohnraum die Erdgeschoss-Etage perfekt ab. Für die Ausübung von Hobby, als Fitness oder Kino-Raum oder auch für die Feierlichkeiten der Familie ist dieser sehr große Raum vielfältig nutzbar. Auch von hier aus gelangt man in den Garten des Hauses.Im Obergeschoss befinden sich vier mögliche Schlafräume, ein kleines Duschbadezimmer mit WC und das Haupt-Badezimmer mit reichlich Tageslicht, ebenerdiger und großer Dusche, modernem Waschtisch und WC. Hier wird das Duschen zum Erlebnis. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche ausgebaute Fläche, nutzbar als kleinen separaten Bereich oder für weitere Schlafzimmermöglichkeiten. Das Dachgeschoss wurde in zwei Räume aufgeteilt, einer davon kann als Wohnzimmeroption genutzt werden. Der zweite Raum bietet sich als Schlafraum ideal an. Abgerundet wird das Dachgeschoss mit einem kleinen, praktischen WC mit kleinem Waschtisch. Das Haus ist fast vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich die Gas-Zentralheizung, welche ca. 2004 erneuert wurde. Des Weiteren befinden sich hier mehrere Räume mit reichlich Stauraum und Nutzfläche. Das Haus steht bereits leer, somit steht einer Selbstnutzung nichts im Wege. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gleich an!

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