Kaufpreis 315.000 €

Zimmer 6

34225 Baunatal

Größe 166 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. April 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Baujahr: 2020

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das gepflegte und zentral gelegene Reihenendhaus mit ca. 166 m² Wohnfläche wurde 1972/73 auf dem ca. 401 qm großen Grundstück erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Eingangsbereich mit Diele, Gäste WC, Küche, und das Wohn-Esszimmer mit Durchgang zur angrenzenden Terrasse. Von hier aus kommt man in den pflegeleichten Garten.Über die innenliegende Treppe gelangt man bequem in alle Etagen des Hauses. Das Obergeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei flexibel nutzbaren Kinder- oder Gästezimmern, einem großzügigen Schlafzimmer sowie einem Tageslicht-Duschbad mit Fenster.Vom Schlafzimmer aus kommt man auf den großen Südwestbalkon/Loggia mit Fernblick und Blick in den schön angelegten Garten. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2009 vollständig neu ausgebaut. Im Zuge dieser Maßnahme entstand ein großzügiger Wohn- und Fernsehbereich mit einer Fläche von ca. 39,64 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und durch seine Weitläufigkeit überzeugt.Im Kellergeschoss befinden sich neben der Waschküche auch der Heizungsraum sowie ein Vorratskeller. Ergänzend steht noch ein ausgebautes Gästezimmer mit einer Größe von ca. 17,30 m² zur Verfügung.Das Gebäude ist mit einer modernen Öl-Zentralheizung in Brennwerttechnik ausgestattet, die im Jahr 2020 erneuert wurde und für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.Das gesamte Haus ist dem Baujahr entsprechend modern und vor allem hell und großzügig ausgestattet.

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