Warmmiete 1.230 €
Zimmer 2
97204 Höchberg
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in unserer modernen und ruhig gelegenen, frisch renovierten und vollmöblierten 2-Zimmer-Wohnung in HÖCHBERG. Sie wurde erst Ende 2024 fertiggestellt und bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Schlafcouch, Smart-Tv und Essplatz/Arbeitsplatz, eine voll ausgestattete Küche mit weiterem kleinen Essplatz, ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, ein Schlafzimmer (Bettengröße 160x200), einem kleinen Gartenanteil vor Küche und Wohnzimmer und eine kleine Abstellkammer mit Waschmaschine. Die Wohnung befindet sich in unserem privaten Wohnhaus als Einliegerwohnung (mit separatem Eingang von außen). Die Warmmiete von 1300€ ist eine Pauschalmiete inklusive aller Nebenkosten, wie Heizung, Strom, Wasser, Müll, Anteil an der Wohngebäudeversicherung und Wlan für eine Person. Für jede weitere Person erhöht sich die Miete um 100€. Eventuell anfallende Kosten für GEZ sind vom Mieter zu tragen. Das Objekt liegt ruhig, aber gut angebunden. Mehrere Buslinien nach Würzburg und in die Umgebung sind in 5 min zu Fuß erreichbar. Fußläufig finden Sie einige Ärzte, Restaurants, Bäckereien, ein Café und einen Supermarkt vor. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Auto.So funktioniert es
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