Kaufpreis 298.000 €

Zimmer 4

88662 Überlingen

Größe 95 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. April 2026

Baujahr: 1974

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 qm Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ordentlichen Mehrfamilienhauses in Überlingen am Bodensee. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und gleichzeitig guter Nähe zur Innenstadt schafft ein Umfeld, das sowohl im Alltag als auch langfristig überzeugt.Beim Betreten der Wohnung wird sofort deutlich, dass hier Wert auf eine klare Struktur und gut nutzbare Flächen gelegt wurde. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, der als geschützter Außenbereich zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ob Frühstück im Freien oder entspannte Abende - dieser Bereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten spürbar.Die Küche ist sinnvoll angebunden und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen. Ob klassisches Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer, die Aufteilung bietet Ihnen Spielraum für unterschiedliche Lebenssituationen. Gerade für Familien oder Paare mit Platzbedarf ergibt sich hier ein solides und funktionales Wohnkonzept.Ein weiterer Vorteil ist der vorhandene Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung gewährleistet und die Nutzbarkeit auch in späteren Lebensphasen sicherstellt. Das gepflegte Gesamtbild des Hauses, eine strukturierte Hausverwaltung sowie ein Hausmeisterservice sorgen für einen reibungslosen Ablauf im Hintergrund und unterstützen den langfristigen Werterhalt der Immobilie.Beim Kauf der Wohnung wird ein Stellplatz für den im Inserat genannten Preis mit erworben, was einen zusätzlichen praktischen und wirtschaftlichen Mehrwert darstellt.Die Nähe zum Bodensee sowie zur Innenstadt von Überlingen unterstreicht die Attraktivität dieser Wohnung zusätzlich. Hier verbinden sich Freizeitwert, Alltagstauglichkeit und Standortqualität auf einem Niveau, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht.Ist diese Immobilie Interessant für Sie? Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor, kontaktieren Sie mich hierzu unter den angegebenen Kontaktdaten.

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