Warmmiete 550 €

Zimmer 1

30167 Hannover

Größe 49 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. April 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Nebenkosten: 110 €

Kaltmiete 440 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Vorab zur freundlichen Kenntnisnahme: - Kontaktaufnahmen durch Makler bitten wir zu unterlassen. - Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, deshalb gibt es keine Innenraumaufnahmen. Mehrfamilienhaus von 1959 direkt am Platz An der Lutherkirche. Vermietet wird die Dachgeschosswohnung links. Bitte reichen Sie die hier bereitgestellte Selbstauskunft vollständig ausgefüllt zusammen mit Ihrer Bewerbung ein. Besichtungstermine werden anschließend nach Vereinbarung vergeben. Ausstattung: Helle 1-Zimmer-Atelierwohnung im Dachgeschoss mit Terrasse nach Süden, Kaminofen, Küche, Tageslicht-Wannenbad, Isolierverglasung, Wand- und Bodenfliesen in Bad und Küche, zwei Abstellkammern, Hochboden. Kein Keller. In der Küche liegen Anschlüsse für Elektroherd, Spülmaschine und Waschmaschine. Die Nebenkosten im Haus werden im Allgemeinen durch die Anzahl der Wohnungen geteilt und beinhalten auch einen Kabelanschluss. Sie beinhalten nicht: Strom & Gas. Die entsprechenden Verträge schließen die Mieter mit den jeweiligen Versorgern selbst ab. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Lage: Stadtteil Nordstadt, U-Bahn (3 Haltestellen bis Kröpke/Stadtzentrum, 4 bis Hauptbahnhof) und Bus in 100 m Entfernung. In der näheren Umgebung finden sich die Leibniz-Universität Hannover, Schulen, Kindertagesstätten, Büchereien, Kirchen, Arztpraxen, das Nordstadtkrankenhaus, große Parkanlagen (z.B. der Georgengarten) sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kneipen, Cafés und Geschäfte. Durch die Nähe zum Universitätshauptgebäude, den verschiedenen Instituten und das Klinikum Hannover-Nordstadt arbeiten, wohnen und leben viele Ärzte, Wissenschaftler, wissenschaftliche Mitarbeiter und Studenten in diesem Quartier. Das Haus bietet also Zentrumsnähe und beste Infrastruktur.

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