Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 6
92421 Schwandorf
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses voll unterkellerte Zweifamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet am Schwandorfer Weinberg und wurde im Jahr 1994 in Fertigbauweise (Fischer-Fertighaus) errichtet.Die Gesamtwohnfläche von ca. 156 m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 89 m², die Wohnung im Dachgeschoss ca. 67 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Balkon.Im Kellergeschoss steht zusätzlich eine Nutzfläche von ca. 86 m² zur Verfügung.Im Jahr 2024 wurde die Heizungsanlage auf Fernwärme umgestellt. In Zuge dessen wurde eine moderne Fernwärmeübergabestation mit Pufferspeicher installiert. Das Haus ist mit doppelt verglasten Holzfenstern ausgestattet. Zudem wurden die Elektro- und Wasserleitungen bereits erneuert. Der Keller wurde vollständig isoliert. Das Objekt ist derzeit vermietet. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine Einzelgarage sowie ein Gartenhaus im Außenbereich. Kellergeschoss: Waschküche, 2 Kellerräume, Hobbyraum, Heizungsraum, FlurErdgeschoss: 3 Zimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, BalkonDachgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Flur, Balkon Garage: EinzelgarageSo funktioniert es
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