Kaufpreis 450.000 €

18586 Sellin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im beliebten Ostseebad Sellin bietet dieses rund 3.000 m² große Grundstück die seltene Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten in einem harmonischen Umfeld miteinander zu verbinden. Das Areal liegt in einem als Mischgebiet ausgewiesenen Bereich und eröffnet damit flexible Perspektiven für die Bebauung - ideal für ein Wohn- und Geschäftshaus, moderne Dienstleistungsflächen oder eine Kombination aus privater Nutzung und gewerblichem Betrieb.Die offene Bauweise sowie die Zulassung von maximal zwei Vollgeschossen ermöglichen eine architektonisch ansprechende Gestaltung mit ausreichend Raum für individuelle Konzepte. Ob großzügige Wohnbereiche, Praxisräume, Büros oder ein kleiner Gewerbebereich im Erdgeschoss - hier kann ein vielseitiges Gebäude entstehen, das sich funktional in die Umgebung einfügt und gleichzeitig ein modernes, repräsentatives Erscheinungsbild bietet.Durch die Größe des Grundstücks bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für durchdachte Grundrisse, helle Fassadenflächen und attraktive Außenbereiche. Sonnenverwöhnte Terrassen, begrünte Gartenabschnitte oder praktische Stellplatzflächen lassen sich ebenso realisieren wie ein stilvoller, klar strukturierter Neubau mit Kunden- und Mitarbeiterfreundlichkeit.Das Grundstück verbindet die Vorzüge einer ruhigen Lage mit der unmittelbaren Nähe zu den lebendigen Bereichen Sellins. Damit eignet es sich besonders für alle, die einen Standort suchen, der wirtschaftlich, praktisch und zugleich atmosphärisch überzeugt - ein Ort, an dem persönliche Lebensqualität und berufliche Perspektiven zusammenfinden können.

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