Kaufpreis 309.900 €

Zimmer 3

31840 Hessisch Oldendorf

Größe 109 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Etagenwohnung in Hessisch Oldendorf vereint modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf ca. 109 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Eigennutzer und ein renditestarkes Investment für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in angenehmer Nachbarschaft und überzeugt durch ihre helle, offene Gestaltung sowie zahlreiche Ausstattungsdetails.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügig geschnittener Flur, der zentral alle Räume erschließt und ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in das moderne Badezimmer, welches mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. In Kombination mit der offenen Küche entsteht ein einladender Lebensmittelpunkt mit viel Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Wohnideen. Von hier aus betreten Sie den ca. 12,7 m² großen Balkon mit Ostausrichtung. Der perfekte Ort, um den Tag bei einem Frühstück in der Morgensonne entspannt zu beginnen.Das Schlafzimmer ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und verfügt über einen separaten Ankleidebereich, der zusätzlichen Stauraum schafft und den Wohnkomfort auf ein gehobenes Niveau hebt.Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Hierzu zählen unter anderem WPC-Dielen auf dem Balkon, elektrische Raffstores zur komfortablen Beschattung sowie eine vollflächige Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Der separater Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten weitere praktische Stauraummöglichkeiten. Optional kann ein Stellplatz erworben werden.Das monatliche Hausgeld beträgt 185 €, davon sind 55€ der Kosten nicht umlagefähig.Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit hohem Wohnkomfort, die sowohl durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung als auch durch ihre moderne Ausstattung überzeugt.

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