Kaufpreis 695.000 €

Zimmer 6

16321 Bernau bei Berlin

Größe 170 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. April 2026

Baujahr: 2014

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie träumen von einem Zuhause, möchten sich aber den Aufwand und die Nerven eines Neubaus ersparen? Dann könnte dies genau das Richtige für Sie sein.Hier erwartet Sie ein bis ins Detail durchdachtes Zuhause, das modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein Höchstmaß an Komfort vereint. Bereits beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: klare Architektur, stilvolle Materialien und ein harmonisches Raumkonzept schaffen ein Wohngefühl, das sofort überzeugt.Das Haus überzeugt mit einer großzügigen Diele, von der aus alle Räume beider Etagen zugänglich sind. Ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und gewährt den direkten Zugang zum verglasten Wintergarten. Die moderne Küche fügt sich harmonisch ein und wird schnell zum kommunikativen Mittelpunkt für Familie und Freunde. Der vom Wohnbereich angrenzende Wintergarten mit bodentiefen Schiebefenstern eröffnet den Blick in den liebevoll angelegten Garten und zum überdachten Pool - dank transparenter Schwimmhalle (Made in Germany) und separater Wärmepumpe (betrieben mit PV-Strom) ein echtes Highlight von März bis Oktober für ein energiesparendes Schwimm- und Badevergnügen. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Platz für einen Trockner und Garderobe sowie ein hochwertig ausgestattetes Duschbad (Dornbracht & Villeroy & Boch) runden das Erdgeschoss ab.Über die individuell gefertigte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Eine Galerie kann als heller Arbeits- oder Leseplatz genutzt werden. Das stilvolle Masterbad mit ebenerdiger Walk-in-Dusche und Badewanne (Bette) lässt optisch und funktional keine Wünsche offen. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere, lichtdurchflutete Zimmer in nahezu identischer Größe (jeweils ca. 16 m²). Ein ursprünglich als Ankleide konzipiertes kleines Zimmer wird aktuell als Arbeitszimmer genutzt. Zusätzlich bietet der Spitzboden, erreichbar über eine Auszugtreppe, praktischen Stauraum.Die Garage mit angrenzendem Carport sowie ein vorgelagerter zusätzlicher Stellplatz, bieten Platz für bis zu drei Fahrzeuge. Eine separate Sauna auf dem hinteren Teil des Grundstücks platziert , lädt zur entspannten Auszeit ein.Die technische Ausstattung umfasst eine energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Für eine nachhaltige Energienutzung sorgt die installierte PV-Anlage mit Speicher.Abgerundet wird dieses Angebot durch zahlreiche durchdachte Extras und moderne Technik, die Ihnen ein komfortables, sicheres und energieeffizientes Wohnen ermöglichen.Moderner Wohnkomfort mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung - ideal für Berufspendler, Naturliebhaber und anspruchsvolle Familien. Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen - ganz ohne Kompromisse.

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