Kaufpreis 1.090.000 €
Zimmer 9
76359 Marxzell
Größe 309 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
///--- Mitten im Grünen, am Ende einer Anwohnerstraße gelegen, finden Sie dieses großzügige Haus, eingebettet in ein 1717 m² umfassendes Sonnengrundstück und unverbaubarem Ausblick über die angrenzenden Wiesen und Wälder. /// ---Das Haus (Baujahr 1982) wurde ab 2008 kernsaniert und bietet insgesamt ca. 309 m² großzügige Wohnflächen in offener , moderner Wohnraumgestaltung, derzeit aufgeteilt in eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit ca 105- m² Wohnflächen, sowie der Hauptwohnung mit ca. 204 m² Wohnfläche im Ober/ bzw. Dachgeschoss (+ umfassende Nebenflächen im Haus mit Keller - Hauswirtschaftsraum, Technikraum etc.)///--- Sehr großzügige Balkon und Terrassenflächen - jeweils mit ebenerdigem Zugang von beiden Wohneinheiten ermöglichen freien Zugang auf das große, idyllische Sonnengrundstück in unverbaubarer Südausrichtung.///--- Die Nutzungsoption als Generationenhaus (Zweifamilienhaus) oder die Kombination Wohnen und Arbeiten/Büro bieten sich idealerweise an.So funktioniert es
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