Warmmiete 1.450 €
Zimmer 3
68309 Mannheim
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.150 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete Neubau-Wohnung in der George-Washington-Str. 36 kombiniert modernes Design mit höchster Lebensqualität. Auf ca. 59 m² Wohnfläche (durch die charmanten Dachschrägen effektiv über 76 m² Grundfläche) erwartet Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Die Highlights der Wohnung - Große Fensterfronten sorgen für ein helles Ambiente und bieten einen wunderschönen Ausblick über das neu entstehende Viertel. - Genießen Sie laue Sommerabende auf dem großzügigen Balkon. - Dank der klugen Aufteilung im Dachgeschoss und eines großen Fahrradkellers gehört Platzmangel der Vergangenheit an. - Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über Fernwärme. Optional: Ein privater Parkplatz kann auf Wunsch direkt am Haus dazu gemietet werden. Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Neubau-Küche, Fußbodenheizung, fertig ausgestattetes Badezimmer sowie großer Dachboden und großes Kellerabteil - fertig zum EinziehenEnergieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Herzen eines der spannendsten Stadtentwicklungsprojekte Deutschlands. Das Viertel „Franklin“ ist ein komplett neuer, moderner Stadtteil, der urbanes Leben mit viel Grün verbindet.
- Die Anbindung ist hervorragend. S-Bahn-Stationen und ÖPNV-Anschlüsse sind fußläufig schnell erreichbar, sodass Sie in wenigen Minuten in der Mannheimer Innenstadt oder am Hauptbahnhof sind.
- Das Viertel zeichnet sich durch großzügige Parkanlagen, Sportflächen und Spielplätze aus. Der nahegelegene Käfertaler Wald lädt zu ausgiebigen Joggingrunden oder Spaziergängen ein.
- Supermärkte, Cafés und moderne Freizeiteinrichtungen entstehen direkt vor Ihrer Haustür – hier wächst eine lebendige Gemeinschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Pascal Kuhn - privater Anbieter