Warmmiete 999 €
Zimmer 2
13581 Berlin
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 849 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene, frisch renovierte 49 qm große Wohnung mit 2 Zimmern bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. Die Wohnung liegt im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1938) in der Nauener Straße in Berlin-Spandau. Diese Wohnung überzeugt durch ihren guten Schnitt und klaren Raumaufteilung. Alle Zimmer, Kuche und das Bad sind vom Flur begehbar. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Ess-/Wohnküche, Flur und Bad. Die Küche ist geschmacklich ansprechend eingerichtet und bittet einen großzügigen Blick in den begrünten Innenhof. Der Flur bietet genug Platz für Garderobe oder kleinere Schränke. Das Wannenbad verfügt über ein Fenster, so dass für die Luftzirkulation und genug Licht gesorgt ist. Durch die schallisolierten straßenseitigen Thermofenster hört man den Straßenverkehr kaum. Die Wohnung wird möbliert vermietet. Die Mietzeit beträgt maximal 2 Jahre. Garten, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Frisch sanierte und möblierte Wohnung zu vermieten! Diese praktische 2-Zimmer-Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und ist mit hochwertigem Laminat sowie stilvollen Fliesen ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt bequem über einen Durchlauferhitzer. Ausstattung: - Wohnzimmer - Schlazimmer - Küche - Bad - Flur WG-GeeignetEnergieausweis nicht vorhanden
Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.
Senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Portal, wenn Sie Interesse an dem Inserat haben.
Ernsthafte Interessenten sind herzlich eingeladen, die Mieterselbstauskunft (PDF im Anhang) auszufüllen und an uns zu senden. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail:
ak.wohnen(at)gmail.com
Bewerbungsunterlagen:
- Ausgefüllte Mieterselbstauskunft (siehe Dokumente)
- Schufa-Auskunft
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate oder Ähnliches
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (derzeitiger Vermieter)
- Personalausweis oder Pass
Die Wohnung wird möbliert vermietet.
Der Mietvertrag wird auf maximal 2 Jahre befristet.
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Kaltmiete: 849,92 EUR
Nebenkosten incl. Heizkosten: 150,05 EUR
Warmmiete: 999,97 EUR
Kaution: 2549,76 EUR
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Verfügbar ab: sofort
KEINE Vermietung an Leistungsempfänger (Jobcenter, Sozialamt oder Arbeitsamt) aufgrund der Befristung.
BESICHTIGUNGSTERMIN: nach Vereinbarung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in belebter Gegend in Berlin Spandau. Eine gute Verkehrsanbindung gewährleisten diverse Buslinien sowie der 'Rathaus Spandau' mit U-Bahn-, S-Bahn- und Fernbahnanschluss. Die nahen 'Spandauer-Arcaden' und die 'Altstadt Spandau' bieten zahlreiche Einkaufmöglichkeiten sowie interessante Cafés und Restaurants verschiedener Nationalitäten.
Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés, Apotheken und Ärzte.
Von Natur und Wasser bietet Spandau ein facettenreiches Angebot an herrlichen Parks, Seen und Flüssen sowie weitläufige Waldgebiete, die hervorragend für sportliche Aktivitäten jeglicher Art geeignet sind.
Diese Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und praktisches Zuhause in einer gut angebundenen Lage!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von AK-Wohnen - privater Anbieter