Kaufpreis 448.000 €
Zimmer 7
97271 Kleinrinderfeld
Größe 234 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eckgrundstück in herrlicher Wohnlage in attraktiver und ruhiger Gegend. Großzügige, sehr gepflegte und helle Räume auf 4 Etagen. Bequemer Zugang zum blickdichten Garten über den Balkon im EG. Reichlich Stauraum im Innen und Außenbereich. Zum Objekt gehören 2 Carport-Stellplätze. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Komplette Einbauküche Standard Steckdosen zum Laden von Elektroautos am Doppelcarport Mahagoni Treppe ins neu ausgebaute DG Treppenhaus in Solnhofer Marmor Außenzugang zum Keller Keller: großzügiger Hobbyraum mit Netzanschluss, großer Abstellraum und zusätzlicher Hauswirtschaftsraum Ausgebauter Dachboden Ruhige Lage Massiver 6m langer Schrank im Abstellraum beim DoppelcarportEnergieträger: Öl
Energieausweis siehe pdf-Datei
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, abseits vom Verkehrslärm, was maximale Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von liebevoll gepflegten Gärten und traditionellen Häusern, die ein harmonisches Gesamtbild ergeben.
Nähe zum Ortskern mit gutem Zugang zur Infrastruktur des täglichen Bedarfs wie Metzgerei, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, ...
Bequeme Autobahnanbindung zu A3 und A81.
Ca. 20 Minuten nach Würzburg (Innenstadt).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter