Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 2
20535 Hamburg
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage in gut angebundener Lage. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Grundrissgestaltung, helle Räume und Ausstattungsmerkmale, die sowohl für Mieter als auch für Investoren von Interesse sind.Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der Flur einen ordentlichen und funktionalen Eindruck. Ein dort integrierter Einbauschrank schafft wertvollen Stauraum und bietet eine praktische Lösung für Garderobe, Haushaltsutensilien oder Vorräte. Von hier aus erschließen sich die einzelnen Räume der Wohnung auf angenehme Weise.Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, Kleiderschrank und weitere Möbel. Dadurch entsteht ein komfortabler Rückzugsort mit guten Stellmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet und von vielen Mietern sehr geschätzt wird.Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der durch seine angenehme Größe vielseitig nutzbar ist und eine freundliche Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und einen schönen Platz zum Verweilen bietet. Ebenfalls vom Wohnbereich erreichbar ist die praktische Küche mit Fenster. Diese sorgt nicht nur für gute Belichtung und natürliche Belüftung, sondern unterstreicht auch die funktionale Alltagstauglichkeit der Wohnung.Ergänzt wird das Raumangebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum, der zusätzliche Abstellfläche schafft und den Nutzwert der Immobilie sinnvoll erhöht.Ein weiterer Pluspunkt ist die gute infrastrukturelle Anbindung. Die U-Bahn-Haltestelle Burgstraße ist fußläufig in nur ca. zwei Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt.Ähnliche Angebote
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